Sur la ville de Avelin au sein du parc d'activité des Marlières, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 2 cellules d'activités neuves livrées brutes de béton allant de 684 m2 à 690 m2. Le Bâtiment d'activités divisé en 4 lots bénéficie de 50 places de stationnement réparties entre les cellules, ainsi que des espaces verts.
Les cellules se décomposent de la manière suivante :
Bureaux en Rdc : 224 m2
Bureaux en mezzanine : 224 m2
Activités : 926 m2
Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m
Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée
Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment
Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m
Sol : dalle béton quartzée 2t/m2
Menuiserie en aluminium
Trappe de désenfumage en toiture
Bardage métallique double peau en façade
Parking : 50 places en extérieur avec une voirie lourde
Les bureaux en mezzanine sont entièrement livrés brut.
Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société.
Disponibilité : T4 2023
Condition de location :
Loyer annuel au m2: 90 € HT/HC/m2/an Nous confirmons que ce loyer au m2 est en dessous de la valeur marché. Prix donc très attractif.
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 50 places en extérieur avec une voirie lourde
Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4,5 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 50 places en extérieur avec une voirie lourde
