Entre échangeur autoroutier et route départementale, l'implantation des deux bâtiments au cœur d'une zone d'activités et de commerces s'inscrivant dans la ZAC de l'Épinette présentent de multiples attraits et de nouvelles perspectives pour votre activité.
À proximité des gares d'Armentières et de Nieppe, du centre commercial, ils possèdent cet avantage de vous apporter tout ce dont vous pouvez avoir besoin au même endroit:
Hypermarché & Commerces(drive) - Hôtels - Restaurants (Poivre Rouge-Restauration rapide...)- École Crèche - Station Service - Salle des ports
Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
- Brut de béton, fluide en attente
- Mezzanine aménagée en plateau paysagé (pour le bâtiment A)
- Parking privatif (60 places au total)
- Accès PL avec espaces de manoeuvres
- Portes sectionnelles de plein pied de 3.50 m x 4.00 m, motorisées
- Site clos et sécurisé
- Architecture de qualité
- Réalisation soignée permettant de s'inscrire dans la durée tout en vous offrant bien-être et confort (lumière naturelle, traitement acoustique),
- Entièrement clos et sécurisé par portail privatif automatique,
- Espaces de manœuvres permettant le flux de circulation des poids lourds.
- Surfaces modulables sur un ou deux niveaux
- Espaces de travail performants et flexibles : bureaux et show-room, entrepôts et activités...
- Souplesse d'aménagement exemplaire afin de répondre aux exigences et aux évolutions futures des utilisateurs.
- Matériaux et prestations garantissent la pérennité ainsi que la maîtrise des coûts d'entretien.
- Architecture résolument moderne, matériaux contempor
Surface : 3383,4 m² divisibles à partir de 450,7 m²
Loyer : 81 € /m²/an HT HC
Dispo : Selon les lots
DPE : En cours de détermination
59850 NIEPPE
Armentières (SNCF)
A 10 min de Lille
A25
Caractéristiques :
