Au sein d'un ensemble immobilier, Local d'activités d'une surface
totale de 209m2 environ, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique
- Murs périphériques en parpaings
- Toiture en bac acier isolé
*Concernant la partie de stockage :
- Dalle béton d'une portée de 2T5/m2
- Hauteur libre de 6m50
- Eclairage suspendu
- Tryphasé
- Chauffage par radian gaz de ville
- 1 accès de plain pied équipé d'une porte sectionnelle électrique
de 3mx3m
*Concernant les bureaux :
- Au rez de chaussée : 1 bureau, 2 sanitaires/Vestiaires
- Au R+1 : Réfectoire et 1 bureau
- Cloisons sèches
- Sol moquette ou pvc
- Baie de brassage
- Huisserie en aluminium double vitrage équipé de volets roulants
électriques
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Alarme
Immeuble raccordé au tout à l'égout
Site clos / 2 accès
Parkings communs
Conditions financières et juridiques :
Loyer Global : 20 700 €/an HT /HC
Charges : 2 904€HT/an (y compris l'impôt foncier)
Impôt foncier : A la charge du preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
