LOCAL D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
60000 Beauvais
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
En plein coeur de la ZI de Pinçonlieu à Beauvais Nord, nous vous
proposons un immeuble de 400m2 à usage de bureaux et
d'activités, construit en 2016, développant :
- Une surface de Bureaux de 292 m2 comprenant :
* Au rez de chaussée : Showroom, réfectoire, open space,
sanitaires H/F, local informatique, local archive
* Au 1er étage : 5 bureaux, une salle de réunion, sanitaires H/F,
surface de stockage
Equipements et prestations des bureaux : Huisserie en aluminium
double vitrage, sol carrelé ou moquette, faux plafonds avec
luminaires encastrés, cloisons sèches au Rdc, cloisons semi vitrées
au R+1, climatisation réversible, réseau informatique par goulotte
périphérique RJ45, fibre optique.
- Une surface d'activité de 108m2 : 1 accès de plain pied équipé
d'une porte sectionnelle de 4mx3m, dalle béton quartzée d'une
portée de 2T5/m2, chauffage par aérotherme électrique, hauteur
libre de 6m50, skydome.
Site clos, accessible par une entrée équipée d'un portail motorisé
Voirie PL et VL
- 11 Places de parking privatives
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
Loyer Global : 54 000 €/an HT/HC
Impôt foncier : 4 000 €/Base 2021 à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2015
- Sol: Carrelage
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Surface de bureaux: 290,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
