BtoB Immo vous propose à la location un Local d'activités indépendant construit en 1992, édifié sur une
emprise foncière de 3 501m2, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique
- Bardage double peau/ Murs en béton
- Toiture en bac acier isolé
- Huisserie en aluminium double vitrage
- Dalle béton d'une portée >à 2T5/m2
- Hauteur libre de 6m50
- 1 Accès de plain pied équipé d'une porte sectionnelle électrique
de 3mx4m
- Chauffage au gaz de ville
- Alarme/Vidéosurveillance
- Bureaux au RDC de 246m2 : sol carrelé, cloisons sèches ou
amovibles semi-vitrées, faux plafond avec luminaires led encastrés,
local informatique, sanitaires, réfectoire, 2 salles de réunion.
- Show room de 200m2
- Local de stockage ou d'activités de 300m2
- Mezzanine de 200m2 aménagée : Salle de repos/Salle sport
-Site clos
- 22 places de parking VL
- Voirie lourde
Surface terrain : 3 501 m²
Stockage extérieur : Cour
Bâtiment de plain-pied : Oui
Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer Global : 54 000 €/an HT HC
- Taxe foncière : 9 912 €/Base 2022 à la charge du Preneur
- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- DPE Energie - Climat : En cours de détermination
