Entrepôt / Local d'activité à 60100 Creil à louer de 275 m²

Bail : 3/6/9

A louer local mixte activité/bureau d'environ 275m2: Vous bénéficiez d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle à l'entrée du parc d'activité Alata sur la commune de Creil (60). Ce bâtiment neuf (2018) vous propose un niveau de prestation haut de gamme et une grande polyvalence avec 80m2 d'espace de bureau et environs 150m2 d'atelier. Très lumineux il peut être propice à l'implantation d'un bureau d'étude.

Bail dérogatoire possible.

Ce produit unique dans le secteur vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Prestations - équipements : - Surface d'environ 275m2
- Bureau env. 90m2
- Atelier environ 150m2
- locaux sociaux, sanitaires, kitchenette env. 35m2
- Bardage double peau
- Charpente métallique + Bac acier
- Hauteur sous plafond environ 6m
- Porte sectionnelle 4x3m
- Accès PMR et classement ERP5
- Huisserie aluminium+double vitrage
- Climatisation dans la partie bureau
- Aerotherme électrique dans la partie atelier
- Site clos et sécurisé
- 10 places de parking
- Possibilité d'extension 210m2 pour stockage/Activité

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance

Paris Gare du Nord - Creil