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Entrepôt / Local d'activité à 60200 Compiègne à louer à partir de 438 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300123128
Entrepôts / Locaux d'activités
438 à 1 359 m2
60200 Compiègne
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
96 € / m2 / an

Type de contrat : 10 ans dont 9 ans ferme

Sur Compiègne, sur un terrain d'environ 3.700 m2, un bâtiment prochainement édifié, d'une surface d'environ 1.359 m2 environ (possibilité d'agrandir ou réduire de +/- 10 %) comprenant :
- 80 % de surface stockage
- 20 % de bureaux (surfaces modulables également si besoin).
Un bâtiment d'activités de 1.359 m2 environ comprenant 2 lots :
LOT 1 : Un espace de stockage de 771 m2 en RDC
Un espace bureaux de 100 m2 en RDC
Un espace bureaux de 50 m2 en R+1 avec 50 m2 brut de béton d'espace stockage aménageable et extensible.
LOT 2 : Un espace de stockage de 428 m2 en RDC
Un espace de bureaux de 60 m2 en RDC
Possibilité de faire un étage de bureaux supplémentaires
Possibilité de réduire la surface d'un lot pour augmenter l'autre : surfaces complètement amovibles.
Hauteur du bâtiment : 7 m sous poutre - Isolation double peau RT 2012 non ERP - Toiture en étanchéité double peau - Dalle béton résistance 3T/m2 - 2 portes sectionnelles grande hauteur.
Equipement des bureaux : - Cloisons sèches entre les bureaux et semi vitrées à l'entrée des bureaux - Faux plafonds - Convecteurs électriques.
Peintures faites, Sol souple, Double sanitaires, Climatisation réversible en option (à estimer si besoin chiffrage en supplément du loyer annoncé).
25 Emplacements de parking pour VL dont 1 handicapée, Voirie lourde pour manœuvre PL.
Site entièrement clos.
Espaces verts et arborés.
Entrée sécurisée avec barrière automatique.
Parking en extérieur privatif. Prestations : Hauteur du bâtiment : 7 m sous poutre - Isolation double peau RT 2012 non ERP - Toiture en étanchéité double peau - Dalle béton résistance 3T/m2 - 2 portes sectionnelles grande hauteur.
Equipement des bureaux : - Cloisons sèches entre les bureaux et semi vitrées à l'entrée des bureaux - Faux plafonds - Convecteurs électriques.
Peintures faites, Sol souple, Double sanitaires, Climatisation réversible en option (à estimer si besoin chiffrage en supplément du loyer annoncé).

Prix

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 492 € à 10 833 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf
  • Accès poids lourds
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle

Hauteur du bâtiment : 7 m sous poutre - Isolation double peau RT 2012 non ERP - Toiture en étanchéité double peau - Dalle béton résistance 3T/m2 - 2 portes sectionnelles grande hauteur.
Equipement des bureaux : - Cloisons sèches entre les bureaux et semi vitrées à l'entrée des bureaux - Faux plafonds - Convecteurs électriques.
Peintures faites, Sol souple, Double sanitaires, Climatisation réversible en option (à estimer si besoin chiffrage en supplément du loyer annoncé).

Emplacement et accès

Autoroute A16 et rocade à proximité directe.

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE


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