Entrepôt / Local d'activité à 60230 Chambly à louer de 488 m²

Bail : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose, à la location, un local d'activités de 488 m² situés aux Portes de l'Oise à Chambly.

ACTIVITÉS (414 m²) :
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied isolée thermiquement 4,30 m x 3,50 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Dalle béton armé
- Éclairement naturel du local par lanterneau double paroi muni d'un système incendie
- Aérotherme à gaz individuel

BUREAUX (RDC : 37 m² ; R+1 : 37 m²) :
- Sol carrelage ou synthétique
- Éclairage par tubes réflecteurs fluorescents
- Chauffage électrique
- Double vitrage antieffraction SP10

GÉNÉRAL :
- Maçonnerie brique en façade des bureaux
- Menuiseries aluminium anodisé et fenêtres à double vitrage
- Site sous vidéo surveillance 24h/24 et 7j/7
- Profondeur cellule : 38,15 m
- Largeur cellule : 11,80 m

Loyer : 79 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 213 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision HT pour taxe foncière annuelle : 3 840 €

Services

• Restaurant
• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• ERP
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

ROUTE : A16, RN1, RD4 Paris à 30 minutes
Cergy Pontoise à 12 minutes - Beauvais à 20 minutes
SNCF : liaison directe Chambly/Paris Gare du Nord (35 minutes)
AEROPORT : Roissy CDG à 20 minutes

Gare de Chambly~ 957 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 33,8 km
Aéroport Paris Orly~ 49,9 km