Entrepôt / Local d'activité à 60440 Nanteuil-le-Haudouin à louer de 93 470 m²

Disponibilité : 01/12/2022

NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60)
PC / ICPE obtenus & purgés de tous recours / 14 cellules de 6000 m² / Certification very good BREEAM
Projet de construction d'un bâtiment (clé-en-main) de 93.468 m² (possibilité de deux entrepôts de 43.757 m²).
PC et ICPE obtenus / ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2. Lancement en Octobre 2021. Livraison en Décembre 2022.

Il s'agit d'un projet de construction de bâtiments indépendants à destination logistique et industrielle à Nanteuil-le-Haudouin, sur l'axe dorsal Nord/Sud de l'Ile-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Roissy Charles-de-Gaulle, 2ème aéroport de Fret. Il bénéficie donc d'une localisation attractive et dynamique (nombreux parcs environnants) ainsi que d'une fiscalité avantageuse.

Le site se trouve sur la commune de Nanteuil-le-Haudouin, dans le département de l'Oise à 25 km de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle via voies rapides.

La commune de Nanteuil-le-Haudouin bénéficie de sa proximité du pôle aéroportuaire de Roissy et jouit pleinement de son rayonnement économique. Située hors de l'Ile-de-France, elle bénéficie d'un environnement fiscal compétitif.

Parmi ses caractéristiques / atouts :

Hauteur libre : 10,40 m

Dallage : 5T/m² Portes à quai : 6 par cellule Accès plain-pied : 1 par cellule Cour de manoeuvre : 38 m Parking VL : 241 Parking Attente PL : 30

Disponibilité : livraison Décembre 2022

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 389 458 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 6,00
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Programme neuf
• Accès plain-pied

Bus : Lignes 20 / 32 à 20 minutes à pied
TER : Gare du Nord / Crépy-en-Valois
Desserte routière : A104, A1, A3, A4, A86
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 1530
Autorisation d'exploiter : 1532 2662, 2663-1, 2663-2
Immeuble : Entrepôt classe A
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 30 Places 242 places VL
Source chauffage : Convecteurs
Autre élément : PL et VL indépendants
Hall d'accueil : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Bardage proplan
Autre élément bureau : 1 plot de bureau par bâtiment
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 4,5 m de hauteur
Porte(s) d'accès à quai : 6 6 par cellule
Zone de béquillage : Oui
Aire de manœuvre : 38 ml
Eclairage intérieur : Type réflecteur industriel
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Multi couches (APSAD)
Autre élément activité : Guide roue : Oui
Autre élément activité : Profondeur : 110 m x 54 m
Autre élément activité : Trame poteaux : 18 m x 12 m

College Guillaume Cale NANTEUIL~ 184 m (soit 2 min à pied) 632 COLNANTEUI
NANTEUIL LE HAUDOUIN~ 1,4 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,6 km