Entrepôt / Local d'activité à 60440 Nanteuil-le-Haudouin à louer de 32 133 m²

Disponibilité : Immédiate

NANTEUIL LE HAUDOUIN (60)
OPPORTUNITE RARE D'ENTREPOT AU NORD DE PARIS
A moins de 50km au Nord de Paris, nous vous proposons une opportunité rare d'entrepôt XXL de Classe A & indépendant dernière génération, immédiatement disponible.
ICPE : 2910, 2925, 1532, 1510 A, 1530 A, 2662 A, 2663 A.
Extension possible de 24 000 m².

L’actif est situé à Nanteuil-le-Haudouin dans le département de l’Oise (60), à 53 km au Nord-Est du centre de Paris. A 30 minutes de l’aéroport de Roissy Charles-de- Gaulle, la zone de Nanteuil-le-Haudouin bénéficie d’une position géographique privilégiée. Il s’agit de la zone la plus proche de Paris en devenir. La commune, située hors Île-de-France, bénéficie d’un environnement fiscal favorable.

Desserte routière et transports en commun :

Accès par la Route Nationale 2, échangeur « Senlis – Nanteuil-le- Haudouin » à 1,5 km, permettant de rejoindre :

Accès rapide à l’A104 (25 km) permettant de rejoindre les autoroutes A1 et A3 L’A1 en 25 min (direction Lille) L’A86 en 15 min L’A4 en 30 min

La gare TGV Roissy – Charles-de-Gaulle est située à 27 km du site et le RER B station Aulnay-sous-Bois se trouve à 30 min via le Transilien K.

Spécificités du bâtiment :

Hauteur libre : 11,60 m Profondeur : 115 m Cour camion : 36 m Portes d’accès à quai : 50 Portes d’accès plain-pied : 12 avec niveleurs et sas Voieries VL et PL distinctes 15 parkings PL + 10 dans la cour camion 200 parkings VL

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 133 888 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 50,00
• Hauteur sous plafond: 11,60 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

TER : Ligne K
Desserte routière : Accès rapide A104 (25 km)
Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 30 minutes
Gare SNCF : TGV Roissy CDG à 27 km
Autorisation d'exploiter : 1510,1530, 2662 et 2663
Autorisation d'exploiter : 2910, 2925, 1532
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : VL : 200 / PL : 25 dont 10 dans la cour camion
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Autre élément : Voieries VL et PL distinctes
Hall d'accueil : Indépendant
Salle informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Sécurité : Portail métallque coulissant motorisé / Contrôle d'accès
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton Sans joint
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,60 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 12 avec niveleurs sas
Porte(s) d'accès à quai : 50
Aire de manœuvre : 36 ml Aire de stockage extérieure
Accessibilité type véhicules : Barrières PL électriques automatiques
Local de charge : 2
Eclairage intérieur : Zénithal
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Pronfondeur : 115 m
Autre élément activité : Air de manœuvre : 36 m
Autre élément activité : Profondeur : 115 m

College Guillaume Cale NANTEUIL~ 184 m (soit 2 min à pied) 632 6401 6402 COLNANTEUI
NANTEUIL LE HAUDOUIN~ 1,4 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,6 km