Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un Parc d'activité neuf développé sur une emprise
foncière de 24 578m2 :
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 300m2 environ, aux prestations ci-dessous :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée avec trappes de désenfumage
- Huisserie en aluminium double vitrage
- Dalle béton d'une portée de 1T5/m2
- Hauteur libre 6m
- 2 Accès de plain pied équipés d'une porte sectionnelle électrique
de 3m5x3m5
- Surface de bureaux d'accompagnement de 30m2 environ/lot: sol
carrelé, cloisons sèches, porte pleine, faux plafond avec luminaires
encastrés, chauffage électrique
- Bloc sanitaire avec douche dans chaque lot
- Triphasé
- Surface de bureaux extensible
- Possibilité de mezzanine
- Voirie pour PL et VL
- Parking commun comprenant 33 places VL
- Aire de manoeuvre
- Site clos, accessible par une entrée et une sortie

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000€HT
- Provision pour charges : 360€HT/an
- Impôt foncier : à la charge du Preneur
- Honoraires : 15%HT du loyer annuel à la charge du Preneur
- Régime Fiscal : TVA

DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Sol: Béton
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 30,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Aéroport Beauvais Tille~ 25,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 34,2 km