Bail : 3/6/9
Disponibilité : Nous consulter
Parc logistique dernière génération de 160 000 m² aux portes de l'Ile-de-France à 30 minutes de Beauvais, à Chambly (60). Certification BREEAM. Développement de clés en main locatifs divisibles dès 45 000 m² sur site clos et sécurisé. Loyer : Nous consulter
Taxe foncière : 5,71 €/m²/an HT sur la commune de Chambly et 3,66 €/m²/an HT sur la commune de Belle Eglise (chiffre 2017)
Frais de gestion technique : 2 % du loyer annuel HT HC
Bâtiments certifiés BREAM et CertiNergy ;
Site clos et sécurisé ;
Un poste de garde commun ;
Un important parking PL avant le poste de garde ;
Un sprinkler de type ESFR ;
Accès à un parcours de santé de 4 hectares ;
Un emplacement pour un distributeur de Bio Carburant ;
Une station de lavage PL réutilisant l'eau pluviale ;
Une voirie douce pour les Vélos et les Piétons ;
Les bassins de rétention/infiltration seront implantés au sein du parcours de santé ;
Réalisation d'espaces verts de qualité ;
Plantations d'espèces indigènes variées;
Site clôturé et doublé d'une haie défensive ornementale ;
Accès entrée et sortie PL par deux portails coulissants motorisés réglés sur horloge ;
Des cours de manœuvre largement dimensionnées et destinées au
flux des poids-lourds ;
Site équipé d'auto-dock ;
Système d'interphone ou visiophone au niveau des parkings VL ;
Tourniquet d'accès entre le parking VL et les bureaux ;
Implantation d'emplacements véhicules électriques et d'abris vélos.
Une hauteur libre de 11,50 mètres ;
Un dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 5T/m² ;
Un entre-axe de 2,50 mètres entre porte à quai ;
Des toitures végétalisées sur les locaux de charge ;
4 % d'éclairage naturel en toiture ;
Un éclairage à LED fonctionnant sur détecteur crépusculaire ;
Un chauffage par aérothermes à eau chaude ;
Un sprinkler de type ESFR ;
Un système de récupération des eaux pluviales pour alimenter les sanitaires ainsi que les robinets de puisage d'eau extérieur ;
Une production d'eau chaude sanitaire des bureaux via des ballons
d'eau chaude solaire ;
Une GTB dernière génération ;
Un transformateur par bâtiment.
Le site à développer se trouve à 50 min au nord de Paris.
Principales distances :
. Beauvais à 30 min, Le Havre à 2h15, Lille à 2h30
Accès routiers :
. Proche A16 puis RD 1001
A 5 minutes de la francilienne N104 et de la N1
Aéroport :
. A 30 minutes de Roissy Charles de Gaulle
