Entrepôt / Local d'activité à 60600 Fitz-James à louer de 741 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Immeuble indépendant développant 741m2 de surface utile aux
prestations ci-dessous :

* Concernant la surface d'activité :
- Charpente métallique
- Toiture isolée
- Bardage double peau avec soubassement en parpaings
- Dalle béton d'une portée > à 2T5/m2
- Hauteur libre > à 6m
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérotherme au gaz de ville
- 2 accès de plain pied équipés de portes sectionnelles électriques
de 4m50x4m50

*Concernant les bureaux :
- Au RDC : locaux sociaux (Réfectoire, sanitaire, vestiaire, 2
douches)
- Au R+1 : 1 salle de réunion, 2 bureaux : huisserie en pvc double
vitrage, sol moquette, faux plafonds avec luminaires encastrés,
climatisation réversible ou chauffage électrique, cloisons amovibles
semi vitrées, réseau informatique distribué en goulotte
périphérique, baie brassage.
- Site clos
- Alarme/Vidéosurveillance
- 50 places de parkings

Loyer Global : 66 000 €/an HT HC
Conditions particulières à la location :
- Charges annuelles : 3000€HT/an détail nous consulter.
Impôt foncier : 6 842 €/Base 2021 à la charge du Preneur
Honoraires : 15%HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface de bureaux: 110,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Clermont de l'Oise~ 1,8 kmtransilien
Aéroport Beauvais Tille~ 23,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,2 km