Entrepôt / Local d'activité à 62110 Hénin-Beaumont à louer à partir de 38 000 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Situé dans la commune de HENIN BEAUMONT, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 83265m² divisible à partir de 38000m².

Loyer : 44 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 139 460 € à 305 583 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 83 265,00 m²
• Accès plain-pied

Parc et cours camions clôturés
Entrepôts de classe A
Cour de manoeuvre de 35 m de profondeur
Autorisation d'Exploiter (rubriques 1510, 1530, 1532, 2663, 2925)
Terrain de 21 hectares
2 bâtiments dos à dos
Toiture bac acier avec isolation thermique et étanchéité multicouches
Bardage double peau horizontal et vertical
Hauteur sous couverture : 13,70 m
Hauteur de gabarit de stockage : 12 m
Dallage béton finition quartz anti-poussière de 5 T/m2, charges ponctuelles 7T sur platine 15 x 15 cm, planéité 5 mm sous la règle de 2 m
Chauffage entrepôt aérotherme gaz (+ 5° par - 9° C extérieur), option + 12°
Eclairage zénithal : 4 %
Cellules de 6 000 m2
Portes à quais (1/900 m²) équipées de niveleurs hydrauliques, sas d'étanchéité, et butoirs de quais
Une porte plain-pied par lot
Autorisation ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
Sprinkler ESFR normes RIA
Murs coupe feu 2 avec portes coupe feu
Parkings VL : 300 places
Aire d'attente PL.

A1, A21