Entrepôt / Local d'activité à 62117 Brebières à louer à partir de 5 980 m²

Plateforme logistique à construire (divisible à partir de 5 980 m²) située sur la commune de Brebières, à proximité de la D 621, A21, A1, et A26. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4320, 4321, 4718, 4330, 4331, 1436, 4734, 1450, 4510, 4511, 4755, 4741, 4801

Ensemble immobilier de 18 965,89 m² environ (comprenant 3 cellules) à développer, sur une parcelle de 50 755 m² environ . Ce bâtiment logistique de classe A, équipé d'une charpente en lamellé collé, sera composé de trois cellules d' entreposage. Le site est complétement indépendant de son voisin de «BREBIERES 1 et 2» (parkings VL et PL propres au bâtiment) et il est entièrement clos et sécurisé. La surface disponible à la location correspond au bâtiment dans son ensemble mais il est proposé divisible en deux surfaces distinctes ( cell 1-2, et cell 3).

Spécificités : Portes à quai : 18, 2 locaux de charge de 150 m² environ, Hauteur: 11,85 m (hauteur max de stockage), Cour de débord : plus de 35 m, Parking VL: 110, Parking PL: 13, Résistance au sol 5t/m²

LOCALISATION:

Situé à BREBIERES à environ 40 km au Sud de Lille, au sein de le région des Hauts de France. Il fait partie de la ZAC des Béliers spécialisée dans l'industrie et les services.

- Accès autoroute : A1 à 7 km , D621 à 2,5 km, et A26 à 13 km.

- SNCF : TGV :Gare d'Arras à 35 km, et Lille à 50 km. TER à Brebières et Corbehem

- Aéroport de Lille Lesquin à 30 km.

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 2662, 2663, 4320, 4321, 4718
• Autorisation d'exploiter 2 : 1530 4330, 4331, 1436, 4734, 1450
• Autorisation d'exploiter 3 : 1532 4510, 4511, 4755, 4741, 4801

• Hauteur libre : 11,85 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 2662, 2663, 4320, 4321, 4718
• Autorisation d'exploiter 2 : 1530 4330, 4331, 1436, 4734, 1450
• Autorisation d'exploiter 3 : 1532 4510, 4511, 4755, 4741, 4801
• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton / Bois
• Couverture : Bac acier multicouches
• Murs : Bardage métallique

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Plinthes périphériques
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès à quai : 18
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Aérotherme gaz à eau chaude
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : 110 Places, 13 Places

• Hall d'accueil : Oui

• Aire de manoeuvre : Plus de 35 mètres
• Local de charge : 2 x 150 m² environ

• Cours de débord : plus de 35 m

62117 Brebières

• Autre desserte : Proximité A, A21 et A26
• Aéroport : Lesquin à 30 kms
• Bus : Oui
• Desserte routière : D621
• Gare SNCF : Oui