Disponibilité : 24 mois après accord

DOURGES (62)
PLATEFORME LOGISTIQUE FRIGORIFIQUE DELTA 3 (EXTENSION)
Entrepôt logistique froid positif à construire. Accès direct à l'A1, sortie n°17 et un accès rapide aux autoroutes A26 et A21.
Il se situe également à 2 kms du LDCT (Lille-Dourges Conteneurs Terminal) et à 25 kms de l'Aéroport de Lille-Lesquin.
ICPE : 1511/2925/4735/4802

DOURGES EXTENSION DELTA 3

Entrepôt frigorifique à louer au coeur de la plateforme multimodale Delta 3.

Le Terminal de transport multimodal Delta 3 s'étend sur environ 60 hectares. Il dispose d'installations techniques performantes : un faisceau de 14 voies ferrées de 750 m², un chantier de transbordement avec deux cours ferroviaires et une cour fluviale et une zone de stockage. L'ensemble des installations de la plateforme Delta 3 est clôturé et sous protection vidéo permanente.

La plateforme multimodale Delta 3 bénéficie d'une situation géographique stratégique au Sud de Lille. Elle se situe à 125 km de Bruxelles et 200 km de Paris, grâce à un accès direct à l'A1 via un double échangeur (sortie n°17), un accès rapide à l'A26 (Calais/Reims/Lyon) et à l'A21 (Lens/Douai). L'aéroport de Lille-Lesquin est à seulement 25 km.

Au coeur de ce site, sur un terrain de 39 880 m², un entrepôt logistique frigorifique de 14 200 m² est disponible à la location. Il propose 13 057 m² d'entrepôt, 506 m² de bureaux, 443 m² de locaux de charge et 194 m² de locaux techniques.

Spécificités :

- Classe A

- ICPE : 1511/2925/4735/4802

- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres

- Portes d'accès à quai : 19 type autodocks

- Sprinklers : Mono couche (ESFR)

- Parking : 10 places PL ; 51 places VL : 51

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 88 744 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 19,00
• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Desserte routière : Proximité A1, A21, A26
Aéroport : Lesquin à 25 kms
Autre desserte : LDCT à 2 kms
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 2925 4735, 4802
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 10 Places VL : 51
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Oui
Eclairage Bureaux : Led
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé multicouches
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 19 type autodocks
Aire de manœuvre : Oui
Local de charge : Oui
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Douches, vestiaires, sanitaires
Autre élément activité : Trame poteaux : 49 x 113 m

Dourges (soit 12 min à pied)
Aéroport Lille Lesquin~ 15,3 km