Entrepôt / Local d'activité à 62231 Coquelles à louer de 270 m²

Disponibilité : immédiate

Entrepôt de 270 m² à louer immédiatement dans une zone d'activité stratégiquement placée à seulement quelques minutes de l'A16 et d'Eurotunnel dans la ville de Coquelles près de Calais.
Un écosystème multi activité et logistique intéressant permet des synergies avec les acteurs de la zone.

Surfaces : Le bâtiment de 270m² plein pied se compose:
- d'un atelier/entrepôt
- d'un bureau (pouvant être détruit pour plus d'espaces dédiés au stockage)
- d'un sanitaire.
- d'une hauteur effective de 5 mètres, le bien dispose d'une porte sectionnelle poids lourd ainsi que d'un emplacement poids lourd dédié extérieur (devant la porte).
Prix : Un contrat 3/6/9 est usuellement de mise mais un bail plus court (dérogatoire) peut être négocié. 
- Loyer HT HC/an : 12 000 euros

Loyer : 44 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Services

• Gardien
• Cuisine
• Parking

Informations complémentaires

• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

L'ensemble du site et des bâtiments est sécurisé (caméra, gardiennage).
Un parking sécurisé attenant de 500m² environs peut être loué avec moyennant supplément. 
Le propriétaire peut effectuer des travaux d'aménagement et de rafraîssiment à la demande du futur locataire. 
Equipements :
- Fibre optique
- Eau/Electricité/Gaz
- Parking VL 5 à 10 places
- Chauffage
- Parking poids lourds
- Bureau(x)
- Cafétéria
- Porte(s) sectionnelle(s)

Cet entrepôt est idéalement situé dans une zone d'activité placée à seulement quelques minutes de l'A16 et d'Eurotunnel.
Réseaux à proximité :Desserte Bus; Tunnel sous la Manche; Autoroute A16; Gare TGV