Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 900 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SR Immobilier vous propose à la location ce local d'activités en très bon état (construit en 2007) de 1800 m² constitué de 2 cellules identiques et indépendantes :
- 2 x 280 m² de bureaux climatisés, très lumineux
- 2 x 590 m² de dépôt - atelier dont 1 partie chauffée
Accessibilité par 2 portes sectionnelles de plain-pied, bardage double peau, nombreux parking.
A89, A75 et A71 à 3 minutes et tram à 1 km.
Possibilité de louer l'ensemble ou séparément.

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 000 € à 10 001 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 24 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Tram à 1 km

• Divisible

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Hauteur sous ferme : 8 m environ
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée
- Vestiaires