Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 160 m²

Bail : à déterminer

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose ce local d'activité situé à Montferrand à proximité du carrefour des pistes, constitué comme suit :
- 130 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, très bien isolé, accessible par porte coulissante 2,90 largeur x 3,40 m hauteur,
- 30 m² de bureaux avec fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques,
- 100 m² en mezzanine en plancher bois.
Idéal pour artisans, plombier, électricien : pas de nuisances sonores importantes entre 20h et 8h car logement au-dessus. Bail dérogatoire (précaire) ou bail commercial : à déterminer selon vos besoins.
Taxe foncière charge bailleur.

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 3,40
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Tram à proximité immédiate