Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 420 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activités de 420 m² composé d'une surface de réserve de 330 m² en sous-sol (hauteur sous plafond 2,5 m) accessible par monte-charge (poids max : 2 tonnes) et 90 m² de bureaux / local commercial en RDC.
Accessibilité de plain-pied par porte sectionnelle 3,5 m x 3 m.
500 mètres du tram à proximité de la gare et place du 1er mai. Parking dans la rue.
Pas de restriction d'activité dans le règlement de copropriété. Possibilité d'acquérir 225 m² en sus.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 115 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CHU Estaing, EDF, 1er mai, les Carmes, Gare SNCF, garage automobile...

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Gouttelettes projetées
- Hauteur sous ferme : 2.5
- Hauteur sous sablière : 3
- Luminaires faux plafond
- Monte-Charges
- Nature du sol : dalle béton
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Porte blindée
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- La capacité du monte-charge hydrolique (L: 5,20ml:2,50mH:2,00m) (poids de charge utile : 2000kg).