Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 1 921 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1902 m² constitué comme suit :
- 1782 m² de surface de stockage/atelier entièrement chauffée par radian gaz, canalis, réseau air comprimé, accessible par 1 porte sectionnelle de plain-pied 4m de large x 4,5m de haut, belle hauteur sous plafond : 6,4m sous ossature métallique et 7,5m sous toiture, structure capable d'accueillir un pont roulant,
- environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés,
- nombreux parking sur site clos et sécurisé.
Les locaux sont en excellent état et sont très bien situés à proximité immédiate du BREZET.
Possibilité de louer 2 plateaux de bureaux attenants de 315 m² chacun en sus pour 95Euros HT HC / m² /an.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 890 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Vestiaire
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos
• Espace de stockage

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 4M LARGE x 4,5M HAUT
- Réseau air comprimé
- Réseau CANALIS
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires