Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 460 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activités d'environ 460 m², à proximité immédiate des GRAVANCHES (IKEA) et du BREZET, constitué comme suit :
- 90 m² de bureaux et showroom au RDC + 90 m² de bureaux au 1er étage,
- 150 m² de surface de stockage/atelier accessible par rideau de plain-pied (3,4m x 3,5m),
- 130 m² de surface de stockage/atelier attenant accessible par rideau de plain-pied (3,4m x 3,5m) et comprenant 1 bureau,
Le dépôt est équipé du 380, les bureaux sont climatisés, lumineux et seront refaits à neuf selon vos besoins.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1000 m² clôturée avec parking client.
Pour ce prix, le bailleur réalisera des travaux de réfection avant votre installation, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Loyer : 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos
• Espace de stockage

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Local social
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vestiaires