Type de contrat : 3/6/9

Aurélie Merlet vous propose à la location cet entrepôt, local d'activité dépôt, idéalement situé dans la zone du BREZET considérée comme la plus grande de la région Auvergne, accueillant plus de 500 entreprises.
Elle bénéficie d'une situation idéale pour le développement des activités, avec un accès direct aux autoroutes (A71, A75 et A89) et reliée à l'aéroport Aulnat en 5 minutes et au centre-ville de Clermont-Ferrand en moins de 15 minutes.
Cet entrepôt de 217 m², dispose d'un Bardage double peau, d'une charpente métallique, porte sectionnelle (largeur : 3,20 m/hauteur : 3,10 m), brut de béton.
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m/2,60 m sous plafond au 1er niveau.
Fermée et sécurisée avec une place de stationnement à l'extérieur.
Bail 3/6/9, Loyer 1.800 euros HT, Dépôt de garantie 2 mois, Taxe Foncière Preneur.
Honoraires de négociation de 9% Ht d'une période triennale, charge preneur locataire.
Proposé également à la vente : 310 000 Euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 832 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

• Parking

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle