Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 600 m²

A louer au coeur de la ZI du Brezet un ensemble composé d'un entrepôt de 350m2 avec 4,70m de hauteur sous plafond, accolé à un plateaux de bureau d'environ 250m2 avec bureaux (5) , salle de réunion, hall d'accueil , sanitaires , le tout de plein pied avec accès PMR. 8 places de parking en extérieur et une voie d'accès surface d'entreposage compatible PL pour les livraisons . UNe borne de rechargement pour les véhicules éléctriques est présente sur l'aire de parking. Chauffage électrique, DPE D, dépenses courantes estimées à 3634EUR/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Le loyer est de 3300EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. les charges sont de 40EUR/mois. TF de 4288EUR charge preneur. La caution est de 9900EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3960EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309