Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un local d'activité isolé et chauffé d'environ 320 m², avec un grand terrain, décomposé de la façon suivante :
environ 190 m² de stockage + 60 m² de bureaux (comprenant sanitaire, douche, vestiaire, 3 bureaux);
en étage, une mezzanine de stockage donnant sur le dépôt d'environ 12 m² et 3 pièces d'archivage, dont une pouvant servir de réfectoire (kitchenette). Ces surfaces pourraient faire office de bureau en isolant et en finissant les locaux (à discuter avec le bailleur).
Pour votre confort, le bailleur rafraîchira les bureaux et une porte d'entrée donnant sur les bureaux sera créée.
Le site est fermé. Terrain exploitable d'environ 1 200 m² avec une grande possibilité de stockage extérieur.
Loyer : 99 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 650 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 5,6m
- Hauteur sous sablière : 3,7m
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Portes plain-pied : 1 de H 3,7m * L 4,85
- Site clos
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
A 7 mn à pied (500 m) de la ligne 28 de la T2C : Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes
