Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location un local d'activité de 322 m² en bon état d'entretien sur la ZI de LADOUX aux portes de CLERMONT-FERRAND, constitué au rez-de-chaussée d'environ 190 m² de stockage et 60 m² de bureaux.
À l'étage une mezzanine de 12 m² ainsi que 60 m² de locaux sociaux.
Vous disposerez d'un parking client et d'une aire de manoeuvre devant la porte d'accès au dépôt.
Le bâtiment est édifié sur un terrain d'environ 800 m² clos, protégé par un système d'alarme.
Le bailleur rafraichira les bureaux et créer une prote d'accès directe depuis le parking.
Possibilité de louer en plus un terrain attenant d'environ 660 m² au prix de 7 800Euros HT/AN.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 336 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Parking Visiteur
- Site clos