Type de contrat : 3/6/9

SRI vous propose à la location ce local d'activité avec showroom situé AVENUE ERNEST CRISTAL à AUBIERE et disposant d'une très belle visibilité commerciale sur axe passant.
Les locaux sont constitués comme suit :
- 270 m² de bureaux/showroom en façade,
- 300 m² de stockage/atelier à l'arrière accessible par 1 porte sectionnelle de plain-pied,
- mezzanine au-dessus des bureaux/showroom sur environ 250 m².
Le tout édifié sur un foncier de 1 887 m². Bâtiment construit en 1994.
Travaux de réfection à prévoir en échange de franchises de loyer.
Le futur bus à haut niveau de service (BHNS) prévu en 2026 passera juste devant les locaux.
N'hésitez pas à nous contacter.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Site clos
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

- Couverture fibrociment
- Site clos
- Panneau géré par prestataire CLEAR CHANNEL, loué actuellement 2 000€ HT / an
- Il est possible d'enlever la haie à gauche en accord avec le propriétaire voisin