Entrepôt / Local d'activité à 63170 Aubière à louer de 418 m²

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 430 m², réparti en 360 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en 1er étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil pouvant faire office de showroom, 1 grand bureau climatisé en réversible, un espace showroom d'environ 20 m² et deux blocs sanitaires, vestiaire et douche, le tout donnant sur une surface de stockage isolée et chauffée par aérothermes d'environ 300 m² sur 5ml de hauteur.
Le 1er étage est composé d'un bureau climatisé en réversible donnant sur le dépôt et un openspace avec fenêtres.
Sur un axe commercial majeur, ce local n'est pas en 1ère ligne, mais très simple à trouver. Il sera idéal pour une configuration bureaux, showroom et stockage.
Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour les livraisons sur le côté, avec accès poids-lourds.
Réservez dès maintenant ce bâtiment libre en novembre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
- Vestiaires