Entrepôt / Local d'activité à 63360 Gerzat à louer de 5 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Gateway Immobilier propose à la location un Entrepôt de grande capacité de 4 840 m2 avec quai, situé à GERZAT zone industrielle sud(Les Pradeaux), sur un terrain de 9 990 m2 entièrement clos avec VRD poids Lourds (empierrement 031/5), la réalisation d'un enrobé bitume est prévue pour novembre 2021. Ce bâtiment d'une hauteur sous toiture de 6 m (8mètres sous faîtage) sans poteaux se compose :
- d'une cellule de 2640 m2 accessible par 2 portails en façade de 5,5 m x 4 m
- d'une cellule de 2 200 m2 avec un quai, accessible par 2 portails en façade de 5,5 m x 4 m, disposant de (de 2 bureaux de 16 m2 + local sanitaire )
Construction parpaing, toiture neuve isolée. Emplacement premium, à côté de l'autoroute A71, et de l'axe CLERMONT FD GERZAT , par sa situation en bordure d'autoroute ce bâtiment offre une très bonne visibilité.
Proposé à la location dans sa totalité pour une surface de 4840 m2 en bail commercial type 3/6/9 à 13 900 EUR/HT mois, taxe foncière annuel charge preneur de 9 800 EUR - Eau + électricité charge preneur.
Honoraires agence charge locataire 10 % du loyer annuel HT soit 16 680EUR HT (20 160 EUR TTC) TVA 20%
Plus de renseignements sur ce bien : Gateway immobilier d'Entreprise JBOILOT 0695047318 ou 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loyer : 33 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 900 € HT-HC

Informations complémentaires

• Année de construction: 0