Entrepôt / Local d'activité à 63530 Sayat à louer de 152 m²

Local commercial situé à 15 mn de Clermont Ferrand, sur le secteur de Sayat proche de la pharmacie et du cabinet médical. Le local s'articule avec une surface de vente de 129 m2 , d'un bureau de 6,31 m2, d'un local technique de 4,44 m2 pouvant devenir également un deuxième bureau ou une salle d'examens, et d'un office pouvant devenir une tisanerie pour le bien être de ses occupants. L'intérieur nécessitera quelques travaux pour l'agencer selon vos convenances.Le propriétaire s'engage à installer une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Il possède également un wc privatif. Le parking visiteur peut accueillir 9 places dont une place handicapée.Ce local serait idéal pour une profession libérale ou paramédicale telle que Kiné ou Orthophoniste par exemple. Loyer annuel 16 236 EUR HT soit 1353 EUR HT, avec 100 EUR HT de charges locatives par mois en sus, taxe foncière charge preneur. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE . Si ce local vous intéresse n'hésitez pas à contacter Roger BRULON Consultant immobilier indépendant Gateway Immobilier inscrit au RSAC agent commercial independant 4327171403 Clermont Ferrand, port: 06 82 93 07 84 ou bureau 09 70 406 309 (24H/24H appel gratuit ) et par mail [email protected]
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Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 453 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 948 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 353 € HT

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 0