Nous vous proposons à la location un entrepôt classe B de 16 000m², développé sur une parcelle de prêt de 5ha à Marolles-en-Hurepoix.
Il est idéal pour une exploitation en massifs, pour des activités de cross docking…et offre de faibles coûts d’exploitation (pas de sprinklage grâce à la division en cellules de moins de 3000m²)
Descriptif Technique:
Bâtiment indépendant à usage d’entrepôts + bureaux d’accompagnement.
L’ensemble est constitué de 5 cellules de 2980m² en entrepôt et 1100 m² de bureaux, locaux sociaux et locaux de charge.
Bâtiment charpente béton, avec bardage métallique double peau.
Hauteur libre de 10m environ, 2 accès à quai et 10 accès plain-pied.
Il dispose des ICPE 1510 et 2925.
Le site bénéficie d’une cour de manœuvre de 35 m, aire de béquillage ainsi que de parking VL et PL.
L’immeuble est embranchable fer (2 voies ferrées)
Longueur : 212m (soit 10 wagons environ)
Situation géographique
Le site est localisé au sein de la ZAC de la Marnière, à proximité de la Francilienne (A4 et N104) et à seulement 31 km de Paris environ. Le site est également bien desservi par 2 stations de la ligne RER C : Brétigny sur Orge et Marolles-en-Hurepoix.
