Entrepôt / Local d'activité à 63800 Cournon-d'Auvergne à louer de 4 110 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SR Immobilier vous propose à la location cet entrepôt logistique de 4110 m² en excellent état constitué comme suit :
- 3192 m² d'entrepôt logisitque avec 8 m d'HSP au plus bas, équipé de 12 quais niveleurs
- dépôt attenant de 747 m² avec 4,80 m d'HSP accessible par 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 167 m² de bureaux logistique et locaux sociaux
- cour de manoeuvre et 35 places de parking
Possibilité de louer 900 m² de bureaux en sus.
Belle opportunité en ZI à 3 minutes de l'A75.

Loyer : 39 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 358 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Proche Zénith, Centre d'Affaires du Zénith, McDonald's, Noz, Babou, restauration, salles de sport, beaucoup de services à proximité dans zone commerciale et industrielle...

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Carrelages
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Murs isolés avec : bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 35
- Parking Visiteur
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 12
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : double peau