Entrepôt / Local d'activité à 63800 Cournon-d'Auvergne à louer de 270 m²

A louer local d'activité récent de 270 m² environ, à aménager, comprenant un espace de 84 m² permettant de faire un show-room ou des bureaux et une partie dépôt/atelier de 186 m² avec hauteur sous poutre de 6,70 m. Prises électriques 380 V, deux portes sectionnelles motorisées, linéaire de vitrine : 2,80 m + 3,60 m si travaux, bardage double peau, dalle béton, charpente métallique, espace vert clos à l'arrière du bâtiment.
Stationnement aérien avec 4 places réservées + 7 communes dont 1 PMR.
Activité de vente d'automobiles non autorisée.
Loyer payable trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : trois mois, charges et taxe foncière supportées par le preneur.
Bail notarié, état des lieux réalisé par un huissier : frais partagés à 50/50 entre le bailleur et le preneur.
Secteur : Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroutier. Ref : 4200