Entrepôt / Local d'activité à 64100 Bayonne à louer de 270 m²

En périphérie de Bayonne, à 3 mn de l'accès de l'autoroute A63, en proximité immédiate du Centre Commercial Ametzondo, Century 21 Indarra Pro vous propose en accession de Droit au Bail (tout commerce) ce local d'activité avec bureaux, permettant une activité avec un pôle commercial si besoin. Le bâtiment en très bon état se compose d'un espace de bureaux d'environ 39 m² pouvant accueillir du public, un espace d'archives d'environ 17 m² et un local d'activité-garage attenant d'environ 217 m². L'ensemble offre une très belle visibilité sur un axe très passant. Le terrain sur lequel se trouve le local est clôturé (avec portail) et il dispose de 9 places de parking privées. La structure du local est une charpente en bois (4 m sous charpente). 1 porte coulissante et 1 porte piétonne en accès au local. Pas d'amiante. Sol renforcé pour du gros tonnage, électricité en triphasé, vestiaire, WC, très bonne luminosité dans les bureaux et le local. Accès poids lourds. Bail récent (fin 2022). Taxe Foncière : 1 800 Euros
Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HC
Prix de Vente : 37 200 Euros (FAI)
Honoraires Forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTC