iad France - Jean Bernard ETCHEPARE (06 98 73 28 01) vous propose : A louer local d'activité récent et bien entretenu de 760 m.² de surface totale. Au rez de chaussée, nous retrouvons 630 m.² au sol composé d'un lieu de stockage de 540 m.² et 90 m.² de show room, bureau, cuisine et 2 wc. A l'étage, une surface de 130 m.² avec un coin cuisine, un espace bureau, une salle d'eau, un wc et 4 autres pièces.

Dalle béton finition quartz pour le sol du lieu de stockage, 2 portes sectionnelles électriques (Hauteur 3.60 m et Largeur 4 m), une large porte entrée pour le show room avec accès pour les personnes à mobilité réduite et une porte piéton. La cour est enrobée et le site est sécurisé avec un portail électrique et présence de caméra de vidéos surveillance.

La hauteur de faitage est de 8 m, présence d'une alimentation électrique de 380 volts, de 3 skydomes pour la lumière et le désenfumage, équipé d'extincteurs, etc.. Le bâtiment possède une isolation de la toiture et des murs

Divisible si besoin, le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social...)

En bordure d'un axe principal avec beaucoup de visibilité et plusieurs places de parking. Possibilité de stockage à l'extérieur puisque le terrain a une surface totale de 1716 m.².

N'attendez-plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter!!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard ETCHEPARE (ID 11850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 477532162
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 400 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 500 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée