Bail : 3/6/9
A louer local d'activités avec bureaux, idéalement situé dans le parc d'activités de Lescar Nova - environnement commercial avec proximité immédiate de deux centres commerciaux.
Loyer : 45 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 37 944 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Proximité immédiate Boulevard de l'Europe
Bus n°7, 12, 13, T3
A 15 min de la Gare de Pau
A 15 min de l'aéroport Pau Pyrénées
A 10 min de l'autoroute A64/A65
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8,20 m
Parcelle d'environ 20 967 m²
Ossature métallique - 11 portes sectionnelles
Espace de vente : sol carrelage - Bureaux : sol PVC/moquette
Ateliers : sol béton teinté - Stockage : dalle PVC
Climatisation réversible dans la partie bureaux et magasin - chauffage par radians gaz dans la partie ateliers et stockage
RDC : accueil, surface de vente, ateliers, stockage, bureaux de 180 m²
R+1 : Bureaux de 545 m² dont salle de réunion, salle d'archives, vestiaires
