AUX PORTES DE BAYONNE - LAHONCE / CENTRE EUROPEEN DE FRET
PROXIMITE immédiate de l'autoroute A63 - A64 et de l'agglomération B.A.B.
Je vous propose à la location ce local d'activités isolé d'env. 2100m² sur un terrain de 4650m² clôturé et fermé comprenant un grand espace d'atelier/stockage de 1520m² env. dont une mezzanine de 140m² et avec vestiaires/sanitaires, un magasin showroom de 250m² et des bureaux climatisés-locaux sociaux sur 2 niveaux pour 260m².
Les + : très bon état général (2009), luminosité, grand quai de réception de 95m², terrasse pour les bureaux, 28 places de parking privatives.
PAS D'ACTIVITES DE LOISIRS POSSIBLES !
DISPONIBILITE : NOVEMBRE 2023
LOYER : 15500 EUR HT/HC/mois
CHARGES locatives 2022 : 953 EUR HT/TRIMESTRE
Taxe foncière : 9097 EUR en 2022
DEPOT de garantie : 3 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 15% HT du loyer annuel HT
VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) : BIEN L-17823 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777
Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :6.50 / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :3T/m² / Toiture / Commentaire : PORTE SECTIONNELLE 4 x 3 SUR QUAI, 2 PORTES SECTIONNELLE 3 x 3 SUR PARKING / Fibre optique / Année de construction : 2009 / Etat / Portail éléctrique / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
