Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 136 m²
Référence : 21103005442
Entrepôts / Locaux d'activités
136 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description
Locaux d'activité, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment neuf.
Ces lots, disposant chacun d'une porte sectionnelle et de parkings, se prêtent parfaitement aux activités de stockage.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !
Caractéristiques
- ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès à chaque lot par 1 porte
- sectionnelle
- Sanitaires et point d'eau
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Prises triphasées
- 3 Places de parking/lot
- BUREAUX
- 1 Bureau d'accompagnement
- cloisonné/lot
- Loyer annuel (HT/HC/lot) :
- A04 : 20 553.00
- B06 : 17 250.00
- Charges annuelles (HT/lot) :
- A04 : 1 455.00
- B06 : 1 187.00
- Impôt foncier annuel (HT/lot) :
- A04 : 2 550.00
- B06 : 1 922.40
Accessibilité
- Tram : ligne A
- Bus : lignes 4a et 50
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
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