Lot d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte récent situé au Parc des Forges à STRASBOURG. D'une hauteur de 4.5 m, il dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'un accès direct piétons, ainsi que de bureaux.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.
La zone est labellisée ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 399 € HT-HC

Charges locatives : 5 079 € HT/an

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• ZFU

ACTIVITE-DEPOT
. Façades : bardage double peau -
béton préfabriqué
. Charpente métallique - Doublage
intérieur placoplatre peint
. Toiture bac acier isolé prélaqué
. Hauteur : 4.5 m
. Sol : béton quartzé traité anti-
poussière
. Eclairage par projecteur fluo
. Accès : 1 porte piéton + 1 porte
sectionnelle électrique (3 x 3.5 m)
9 Places de parking
BUREAUX
. Sol en dalles PVC
. Murs peints
. Faux plafonds en dalles minérales
. Luminaires Led
. Chauffage/climatisation réversible
. Stores à lamelles verticales
Cloisonnement : 2 open space,
2 bureaux, 1 salle de réunion,
1 kitchenette, sanitaires