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Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 3 755 m²

LOUÉ1
Référence : 221030012038
Entrepôts / Locaux d'activités
3 755 m2
67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
37 € / m2 / an

Location Local d'activités STRASBOURG 67000

7 RUE LIVIO - 67000 STRASBOURG

Disponibilité : Immédiate

STRASBOURG
ZI MEINAU - REF OLACT2111421
Ensemble immobilier à louer situé dans la zone industrielle de la Meinau à Strasbourg d'une surface proche de 4.000 m² répartis en 2 espaces mitoyens de 3.176 m² et 579 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une large aire de manoeuvre privative.

Les locaux disponibles sont équipés d'une alimentation électrique d'une puissance de 250 KWA, d'un quai de chargement/déchargement et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres environ.

La localisation dans le quartier de la Meinau à Strasbourg est très avantageuse. En effet, la Meinau est un environnement mixte à proximité du centre-ville de Strasbourg, situé entre l'autoroute A35 et l'avenue de Colmar. C'est l'avenue de Colmar qui délimite la zone industrielle et le parc tertiaire du quartier résidentiel.

Le local est facile d'accès car le parc de la Meinau est à proximité quasi immédiate de l'autoroute A4 /A35 par l'échangeur autoroutier du Baggersee au sud et celui du Centre plus au nord. En transport doux, il est accessible en tramway par les lignes A et E, ou en bus par la ligne 40, dont les arrêts dans un rayon de moins d'un kilomètre.

La gare TER de Strasbourg Neudorf est à 2 km et la gare TGV de Strasbourg à moins de 4,2 km.

Les entreprises situées aux alentours du sites sont les suivantes : BeAm, Dreampath Diagnostics, Peintures Maestria, Lumynaissance, Aremo, Strasbourg Carrelage, Adient, Johnson Controls Roth, Schuler Spiertz, Chausson Matériaux, Sudio Saglio, Katz Paul Ets, Sermès, Adoma, Legrand...

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Prix

Loyer : 37 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 578 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Quais de chargement: 1,00
  • État du bien: État d'usage
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

Tramway : ligne A
Desserte routière : A4 et A35 à proximité
Aéroport : à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Collectif au fuel
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : isolée
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 1 Hal central
Aire de manœuvre : Oui
Puissance électrique : 250,00 KWA

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hohwart (soit 4 min à pied)
Émile Mathis (soit 6 min à pied)
Baggersee (soit 10 min à pied)
Lycée Couffignal (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG BUREAUX-ACTIVITE


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