Entrepôt / Local d'activité à 67116 Reichstett à louer de 376 m²

Immeuble multi-cellules situé à l'entrée d'un parc d'activité de dernière génération, sur un terrain de 6 286 m².
Bonne visibilité (25 000 véhicules/j).

• Possibilité d'accueillir des activités artisanales, mixtes, de services ou tertiaires pour y accueillir du service aux entreprises
• Livraison brut de béton, clos couvert, fluides en attente (électricité, gaz, eau, fibre optique)
• Aménagement possible selon votre cahier des charges
• Accessibilité PMR propre et directe depuis l'extérieur
• Structure métallique isolée, peinture anti-rouille gris foncé
• Hauteur : 6 m
• Dallage béton quartzé 3T/m²
• Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m et 1 porte de secours
• Local technique commun
• 2 Terrasses partagées
• Parkings VL extérieurs et couverts pour les deux-roues (12 emplacements)
• Impôt Foncier annuel : à confirmer
• Le loyer de 100.00 € HT/HC/m²/an vaut pour les cellules livrées fluides en attente
• Le loyer des cellules aménagées sera défini en fonction des aménagement souhaités par le preneur
• Exemple de configuration (loyer annuel HT/HC/m²) :
• hall + de bureaux en RdC et mezzanine : 108.92 €
• Disponibilité : immédiate si livré brut, 2 mois après
• signature si travaux

• Raccordement ferroviaire
• Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
• Proche du futur GCO