Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 1 240 m²
Référence : 2110300113341
Entrepôts / Locaux d'activités
1 240 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le local d'activité disponible se situe dans la zone industrielle du Girlenhirsch.
Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute A35 et parfaitement positionné sur un axe très passant d'accès à la ZI, permettant une forte visibilité d'enseigne.
Le local se décompose en 2 espaces de stockage (530 m2 et 100 m2), une grande mezzanine et des surfaces de bureaux.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
Prix
Loyer : 39 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 630,00 m²
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Cour en enrobé
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : tubes néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Hauteur libre : 7 mètres
- Murs en bardage double peau
- Open space
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Réseau informatique (RJ45)
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
- Aire à bennes
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue des Charmilles~ 172 m (soit 2 min à pied) 64 Illkirch Pont du Péage~ 1,2 kmtram Remplaceme Graffenstaden~ 1,5 kmtram A Parc Malraux~ 1,7 kmtram A Cours de l'Illiade~ 1,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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