Entrepôt / Local d'activité à 67400 Illkirch-Graffenstaden à louer de 3 340 m²

Disponibilité : à convenir

ILLKIRCH
ZI Nord - Réf OLACT2118919
A proximité du tramway, dans la ZI Nord d'Illkirch, un ensemble immobilier à louer, d'environ 3000 m² à usage de locaux d'activité avec bureaux. Le dépôt est accessible soit par porte de plain-pied soit par un quai. Les bureaux sont de belles prestations en R+1. Le parking est commun.

Ce bâtiment est idéalement placé car il est accessibles par le tramway A : l’arrêt Campus d’Illkirch se trouve à moins de 5 minutes.

Le quartier est mixte, avec notamment le campus universitaire d’Illkirch qui accueille de nombreux étudiants.

Au Sud de Strasbourg, Illkirch offre un cadre de travail accessible, vert et de nombreux services (restauration, commerce, hôtel…).

Contactez-nous pour de plus amples infomations sur ce site et nous organiserons une visite.

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Bus : Lignes 2 - 7 et 64
Tramway : A Lignes A et E
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 mn
Autre desserte : Pistes cyclable
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Gaz
Fitness : salle de sport à proximité
Environnement de proximité : Parc d'Innovation et campus
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage et béton
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 4,5 mètres hall - 6 mètres atelier
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Eclairage intérieur : Néon
Rampe(s) d'accès : Oui
Autre élément activité : Toiture atelier neuve

Campus d'Illkirch~ 227 m (soit 3 min à pied)tram A E
Leclerc~ 374 m (soit 5 min à pied)tram A E
Illkirch Lixenbuhl~ 564 m (soit 8 min à pied)tram A
Colonne~ 743 m (soit 10 min à pied)tram A E
Parc Malraux~ 992 m (soit 13 min à pied)tram A
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 7,6 km