Entrepôt / Local d'activité à 67540 Ostwald à louer de 103 m²

Local d'activité neuf, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte. Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité, ce lot d'une hauteur de 3.8 m dispose d'une porte sectionnelle.

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développant une superficie de 3 hectares accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d’activités.
Une artère centrale en sens unique desservant l’ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l’entrée et la sortie s’effectueront rue Faraday, tandis qu’un accès piéton donne rue Kastler.
La zone sera en outre arborée et rehaussée d’espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.

La zone d’activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d’accès.

• Stockage, atelier, bureau et/ou
• show-room
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Aménagement possible, par le
• bailleur, moyennant un surloyer
• PRESTATIONS CLOS COUVERT :
• Bardage métallique type HAIRPLAN
• Grandes surfaces vitrées
• Menuiseries aluminium
• Hauteur libre : 3.8 m
• Parkings
• Porte sectionnelle 3 x 3 m
• Dallage béton quartzé, résistance
• 1T/m²
• Loyer annuel (HT/HC) :
• Locaux bruts : 10 300.00 €
• Locaux aménagés : 12 360.00 €
• Charges annuelles (HT) : à préciser
• Impôt foncier annuel (HT) : à préciser

• Zone accessible par A 35 sortie La Vigie
• Bus : lignes 57 et 62, arrêt La Vigie
• Gare SNCF à 8 minutes à pied