Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Le bâtiment d'activité disponible est situé dans un nouveau parc d'activités situé dans la zone commerciale de La vigie à Ostwald.
1ère occupation pour ce local d'activité d'une surface totale de 326 m2 (dont 47 m2 de mezzanine).
Bureaux/ accueil climatisés au rdc avec de nombreuses prises. Sanitaires avec douche. Kitchenette. Mezzanine climatisée, cloisonnement possible pour créer des bureaux fermés.
Local d'activité avec porte sectionnelle 3x3,50 m. Hauteur : 6 mètres
Courant triphasé.
L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.
Loyer : 83 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 584 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 996 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Chauffage : climatisation réversible
- Courant triphasé 380V - tarif jaune
- Enseignes à proximité : Conforama, Leroy Merlin,
- Espace cuisine - réfectoire
- Hauteur libre : 6 mètres
- Mezzanine
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Parkings : 2
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Réseau informatique (RJ45)
- Sanitaires
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé
Gare scnf proche, bus et tram
