Entrepôt / Local d'activité à 67540 Ostwald à louer de 680 m²

OSTWALD - ZA de la Vigie
Nobel Parc - Bâtiment C - REF OVACT2111496

LOT A LOUER dans un bâtiment neuf avec une belle architecture proposant un espace local d'activité et un espace show-room dans la zone d'activité de Ostwald.
Ce lot d'une surface totale d'environ 680 m² avec 300 m² de SHOW ROOM et 300 m² de local d'activité + 80 m² de mezzanine est loué brut fluides en attente.

L'environnement à moins de 600 mètres comporte :

• 4 Hôtels
• 2 restaurants
• Commerces spécialisés professionnels : Schreiber Relius, Home BTP, AGS déménagement Alsace, Wiwamétal, Esprit Clim, Eiffage Energie, ...

Pour y accéder en voiture, l'autoroute A35 est à 8 minutes, ce qui place la Gare TGV de Strasbourg à moins de 10 km et permet de relier l'aéroport de Strasbourg Entzheim en 10 minutes. A pied, la Gare TER de Graffenstaden se situe à 8 minutes et les arrêts de lignes de bus n°57 et 62 à 3 minutes.

Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager votre implantation.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 3,80 mètre(s) 6 ou 7 mètres selon les lots

• Climatisation : Par pompe à chaleur
• Câblage informatique : Oui
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui

• Bureaux cloisonnés : 1 au rdc et 1 au 1er étage
• Sanitaires : Oui

• 1 issue de secours
• 1 double porte piéton en façade

10 Rue Michael Faraday, 67540 Ostwald

• Aéroport : Entzheim 10 km
• Bus : Lignes 57 et 62
• Desserte routière : A35 - Sortie La Vigie
• Gare SNCF : Strasbourg 10 km