Disponibilité : Immédiate

FEGERSHEIM
Zone d'Activités - Bâtiment D2 - REF OLACT2204839
Ensemble immobilier neuf de presque 4.000 m² visible de l'axe très passant de la RD1083.
1 lot de 380 m² est disponible au 1er étage de l'immeuble D2, avec une excellente visibilité en angle. Il est livré brut et fluides en attente.
Le site est à destination de locaux à usage de stockage, services ou show-room.

Le local est situé le long de la RN 1083 axe à fort trafic routier (VL et PL), qui relie Strasbourg en 15 mn par le sud.

En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :

Par bus : la ligne 62 est à 280 mètres et la ligne 63 à 1 kilomètre. Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l'Eurométropôle.

Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars...

On notera aussi la présence des enseignes commerciales telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor Chrono et Manicook.

Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 800 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Bus : 4 mn - ligne 62
Desserte routière : A 35 à 1 km
Gare SNCF : 20 mn à pied - Lipsheim
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Brut de béton
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Oui
Fluides en attente : Oui
Environnement de proximité : Grand Frais - B&M - HARLEY DAVIDSON - LIDL
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,00 mètre(s) environ
Eclairage naturel : grandes baies vitrées

Fegersheim - Lipsheim ~ 1,6 km transilien
Geispolsheim ~ 2,4 km transilien
Graffenstaden ~ 3,2 km tram A
Cours de l'Illiade ~ 3,6 km tram A
Parc Malraux ~ 3,9 km tram A
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 6,5 km