Entrepôt / Local d'activité à 67960 Entzheim à louer de 7 239 m²

En direction du Sud de Strasbourg à Entzheim, proche des axes routiers et autoroutiers,
Advenis Res Strasbourg vous propose une plateforme logistique récente (construction de 2014), de grande qualité, réalisée sur un terrain de clos de 1,6 ha.
Située dans un giratoire, elle bénéficie d'un visuel exceptionnel en bordure de la RD 400.
Elle se compose d'une partie entrepôt avec 8 quais niveleurs et d'une partie de bureaux aménagés.
Cette plateforme logistique est disponible immédiatement à l'achat ou en location.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 336 € HT-HC

Taxe foncière : 18 169 € HT/an

Site clôturé, accès par un portail
Ensemble sécurisé avec système infra rouge, vidéo et alarme
Aire de manœuvre pour PL
Structure et ossature métalliques
Murs bardage double peau laqué blanc intérieur
Toiture bac acier isolé laqué blanc en sous-face
ENTREPÔT
Sol béton lissé, charge au sol de 5t/m²
Luminaires industriels avec éclairage naturel par des cintronefs
Trappes de désenfumage
Chauffage aérothermes gaz et déstratificateur
Protection incendie avec des RIA
Portes à quai équipées de sas d'étanchéité et de niveleurs électriques (x 8)
Accès plein pied avec une rampe
Hauteur libre de 8,80 m
Possibilité de rackage avec 4 300 emplacements palettes
Filmeuse
BUREAUX (en R+1)
Espace cloisonné (avec 21 poste de travail)
Bureaux équipés avec du mobilier (chaises, tables, armoires)
Chauffage et climatisation (réversible)
Chauffage électrique dans la dalle au RDC
Sanitaires H/F à chaque niveaux
Sol carrelage (espace commun) et moquette
Plinthes périphériques avec prises réseaux (local serveur climatisé avec baie de brassage)
Locaux sociaux H/F (avec douches), vestiaires et réfectoire

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"