Disponibilité : Immédiate

ILLZACH - MULHOUSE
ZI Ile Napoléon REF OLLOG2111141
Locaux d'activité avec entrepôt, dépôt, et bureaux disponibles à la location dans un bâtiment industriel situé en bordure de l'avenue de Fribourg, sur un terrain entièrement clos et disposant d'un parking privatif. 5 000 m² environ divisibles en 2 lots de 2000 m² et 3200 m² env.
A36 à proximité.

Belle opportunité pour ces 2 lots sont contigüs qui bénéficient d'une belle visibilité sur l'avenue de Fribourg.

Les principales prestations de l'entrepôt et du dépôt sont les suivantes : 2 portes à quai pour le lot n°2 et 1 porte de plain pied pour le lot N°1, la hauteur est environ de 5 mètres. Le bâtiment propose également des locaux sociaux chauffés (électrique).

Ils sont accessibles par l'autoroute A36 à 5 minutes et la gare TGV et TER de Mulhouse se trouve à moins de 4 km.

Les sociétés présentes aux environs sont notamment les suivantes : Comafranc, Europcar, Daniel Fricker Fermetures, France Motoculture, FAAC, Ziegler France, Groupe Tresch, Pepller, ...

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Loyer : À partir de 30 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 776 € à 12 944 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 4,68 m
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 4 699,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : Autoroutes A35/A36 3 km
Gare SNCF : TGV et TER de Mulhouse 3500 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : privatif
Source chauffage : Electrique locaux sociaux
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Hauteur libre : 4,68 mètre(s) Bâtiment 2
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Lot 1
Porte(s) d'accès à quai : 2 Lot 2
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Réflecteurs industriels
Locaux sociaux : avec chauffage électrique

Italie (soit 2 min à pied)
Nouveau Bassin ~ 1,6 km tram 2
Lefebvre ~ 1,9 km tram 2
Nordfeld ~ 2,2 km tram 2
Port Jeune ~ 2,8 km tram 1 2 3 32 32 TT transilien
Aéroport Bale Mulhouse~ 22,6 km