Entrepôt / Local d'activité à 68700 Uffholtz à louer de 4 394 m²

Ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiments à usage industriel, d'une maison d'habitation à destination tertiaire et d'un auvent, sur un terrain de 18 966 m², proche des axes structurants.

• BATIMENT 1 : ACTIVITE-DEPOT
• Ossature et charpente en
• lamellé collé
• Toiture : bac acier non isolé
• Murs : bardage simple peau
• Hauteur : 8 m sous IPN
• Sol : béton brut
• Luminaires suspendus
• Accès par 4 portes sectionnelles
• de 3.70 x 5.86 m dont 2 électriques
• Désenfumage par skydômes
• Réfection des sanitaires prévue
• par le bailleur, en cas de location
• EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
• Quai filant
• BATIMENT 2 : BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
• Une remise en état des locaux est
• prévue par le bailleur, en cas de location
• BATIMENT 3 : AUVENT
• Charpente et crépis en maçonnerie
• traditionnelle
• Murs extérieurs non isolés
• Loyer annuel (HT/HC) : 101 000.00 €
• Possibilité d'acquisition : offre à faire
• Assurance immeuble : 454.18 €
• Impôt foncier annuel (HT) : 12 318.00 €
• (valeur 2020)

• Gare SNCF à 6 km
• Accès routier : autoroute A35 en direction de Rouffach